APPARTEMENT RENOVE + PARKING + CAVE - IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT

Emplacement idéal , à 8mn à pied de l'université Jean Monnet , du tram et de Centre deux.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 12 logements, cet appartement au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie calme et tranquille .

LES ATOUTS :
-Appartement habitable de suite avec fenêtres PVC double vitrage
-Cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à être utilisée.
-Chauffage individuel électrique donc une maitrise totale de vos dépenses.
-Faibles charges de copropriétés
-Vue sans vis à vis
-Cave privative incluse
-Place de parking attitrée, un vrai plus dans le secteur.

UN BIEN PARFAIT POUR INVESTIR :
-Loué auparavant 490€ charges comprises
-Rentabilité intéressante grâce aux faibles charges et à l'état du logement
-Place de parking
-Location immédiate
-Proche des universités et transports

A SAISIR RAPIDEMENT !
Appartement propre, lumineux, rénové et rentable dans un secteur recherché de St Etienne.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat clé en main , ce T2 coche toutes les cases.

Contactez moi dès aujourd'hui pour toutes questions ou visite.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.930344